Kamena Kuća Prvi Red Do Mora Vela Luka

O ovoj nekretnini

PRODAJA NEKRETNINA PRVI RED DO MORA – VELA LUKA PRODAJA – EKSKLUZIVNA NEKRETNINA PRVI RED DO MORA Vela Luka – Otok Korčula. U samom srcu Vele Luke, na atraktivnijih lokacija uz more, prodaje se jedinstvena nekretnina koja se sastoji od: velike kamene kuće, manje kamene kuće, građevinskog zemljišta, Ukupna površina obuhvaća približno 600 m² i proteže se od jedne ceste do druge, s prilazom s tri strane — što je prava rijetkost u prvom redu do mora. Velika kamena kuća (cca 300+ m²) Impresivna samostojeća kamena kuća izgrađena 1931. godine, ukupne površine preko 300 m² (108 m² po etaži), sastoji se od: Prizemlja – veliki otvoreni prostor (konoba) + kupaonica/WC. Prvog kata – četiri prostrane sobe i veliki hodnik. Visokog potkrovlja – otvoreni tlocrt, idealan za uređenje prema vlastitim željama. Dodatno: dvorište 24 m² ljetna kuhinja 22 m² dvije terase ukupno 30 m² Kuća je građena od kamena (djelomično ožbukana – moguće ukloniti žbuku i vratiti izvorni kameni izgled). Smještena je u prvom redu do mora. Manja kamena kuća (20 m²) Smještena uz glavnu kuću, s vlastitim dvorištem površine 66 m². Iako su velika i mala kuća povezane i čine funkcionalnu cjelinu (ukupno zemljište 242 m²), u zemljišnim knjigama su upisane kao dvije zasebne zgrade (156 m² + 86 m²). Građevinsko zemljište oko 400 m2, nalazi se iznad kuća i pruža dodatne mogućnosti: izgradnja bazena, dodatni objekt, parking, garaža, turistički sadržaji. Zemljište dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine. Pristup i infrastruktura Nekretnina ima pristup: s donje ceste (prvi red do mora) s gornje ceste (drugi red od mora) privatnom sporednom uličicom (3 m širine) – moguć ulaz automobilom Priključci i infrastruktura: struja, voda, vlastita septička jama, priprema za spajanje na gradsku kanalizaciju, gustirna (spremnik za vodu) u dvorištu, Dokumentacija : uredno vlasništvo za obje kuće i zemljište, uporabna dozvola za veliku kuću u izradi. Stanje nekretnine : Obje kuće zahtijevaju kompletnu renovaciju (drveni podovi na katovima), što budućem vlasniku daje potpunu slobodu uređenja prema vlastitoj viziji — bilo za luksuznu privatnu rezidenciju ili turistički kompleks. Zašto je ovo posebna prilika? U vrijeme kada je Vela Luka sve traženija turistička destinacija, ova nekretnina nudi: ✔ Prvi red do mora ✔ Autentičnu dalmatinsku kamenu arhitekturu ✔ Građevinsko zemljište uz kuće ✔ Postojeću infrastrukturu i uredne papire ✔ Ogroman investicijski potencijal Rijetkost na tržištu – idealno za veliku obitelj, boutique hotel, luksuzne apartmane ili ekskluzivnu vilu s bazenom. Vaše ime (obavezno) Vaš Email (obavezno) Vaša Poruka

Značajke

Lokacija

Vela Luka, Korčula, Južna Dalmacija